Předmětné nemovité věci jsou situovány ve svažitém terénu jižní expozice. Pozemek vč. zast. pl. 12 055m2. Areál je tvořen hlavní budovou pro ubytování včetně kuchyně, budovou s wellness, bowlingovou dráhou, konferenční místností a 4 dřevěnými chatkami pro ubytování s komplet sociální zařízením. Areál tvoří také sportoviště, bazén, zpevněné plochy, pergola, venkovní krb a zelené plochy. Hlavní vjezd do areálu je ze zpevněné komunikace. Parkování v dostatečné míře v areálu. Areál není oplocen. Je napojen na elektřinu, voda získávána z pramene, kanalizace svedena do vlastní ČOV a plyn do kuchyně ze zásobníků. Na pozemcích, které všechny tvoří jednotný funkční celek, jsou mimo níže uvedených staveb situovány také venkovní úpravy zpevněné plochy, vedení IS, osvětlení, obrubníky, sportoviště-hřiště s umělým povrchem a oplocením, krytý bazén s vlastním oplocením a vrátky, venkovní schodiště, pergola, venkovní krb. STAVBA PENZIONU - jedná se o samostatně stojící stavbu, třípodlažní (2.NP a 3.NP má charakter podkroví), nepodsklepenou budovu se sedlovou střechou, která slouží jako penzion. V 1.NP je situováno technické zázemí, kuchyně, pokoje pro personál a společné prostory pro ubytované, ve 2.NP je situována recepce, společenská místnosti a pokoje (celkem 8 pokojů s vlastním sociálním zařízením, 4 pokoje mají vlastní terasu) a ve 3.NP jsou situovány 2 pokoje s vlastním sociálním zařízením a byt o velikosti 3+kk s vlastním sociálním zařízením bez zařízení kuchyně. Původní stáří stavby je z roku 1965, kdy se jednalo o2 samostatné stavby, v roce 2001 byla provedena dřevěná vestavba mezi tyto 2 stavby (včetně společného zastřešení), která nyní slouží jako společné prostory, kuchyně a recepce. V roce 2008 provedeny vestavby pokojů. V roce 2019 pak byla provedena modernizace sociální zařízení v pokojích. V budově se nachází k ubytování: - 1x pokoj ve 3.NP pro 3 osoby, 1x pokoj ve 3.NP pro 6 osob, 2x pokoj ve 2.NP pro 3 osoby s balkonem, 2x pokoj ve 2.NP pro 4 osoby s balkonem, 4x pokoj ve 2.NP pro 4 osoby. Podlahová plocha je 910 m2. Stavba wellness, bowling, společenský sál, posilovna - jedná se o samostatně stojící, dvoupodlažní nepodsklepenou budovu se sedlovou střechou, která slouží v 1.NP jako wellness (sauna, ochlazovací bazének, odpočinková místnost), bowling s barem a posezením a pokoje pro personál a ve 2.NP jako konferenční/společenský podkrovní sál, posilovna a technické místnosti. Původní stáří stavby je z roku 1994. V roce 2006 byla však původní dřevěná stavba nahrazena stávající stavbou o stejných rozměrech. Prakticky se tedy jednalo o novostavbu. Podl. plocha je 689 m2. CHATKY - Jedná se o čtyři, dřevěné, samostatně stojící, nepodsklepené, dvoupodlažní stavby se sedlovou střechou, které slouží pro ubytování s kompletním sociálním zařízením pro ubytování 8 osob. Stavby jsou napojeny na elektřinu, vodu. V 1.NP je situována předsíň, WC, koupelna a pokoj, ve 2.NP dva pokoje. Původní stáří stavby je z roku 1986, po roce 2000 proběhla modernizace.
